۱۰ نکته کلیدی و مهم برای اجاره دادن خانه مبله

امروز به‌واسطه تغییر سبک زندگی، مردم ترجیح می‌دهند سبک‌تر زندگی کنند و خودشان را از شر انبوه وسایل دست‌وپا گیر خلاص کنند تا راحت‌تر بتوانند جابجا شوند. از طرفی صاحبان خانه‌ها نیز سعی کرده‌اند در سال‌های اخیر عرضه را به تقاضا نزدیک کنند و خانه‌های خود را مبله اجاره دهند. همچنین تعداد بسیاری از افراد به دلایلی مانند مهاجرت، تغییر مکان زندگی، طلاق و… یک خانه با کلی وسیله روی دستشان می‌ماند و اینجاست که با اجاره دادن خانه به‌صورت مبله به فردی دیگر می‌توانند هم پرداخت هزینه برای اجاره انبار را حذف کنند و هم خانه خود را گران‌تر اجاره دهند. حال اگر آپارتمانتان را مدرن دکور کرده باشید، سود بیشتری از اجاره آن خواهید برد.

در این مطلب قصد داریم نکاتی را با شما در میان بگذاریم تا راحت‌تر بتوانید خانه خود را به‌صورت مبله اجاره دهید.

۱- یک آپارتمان مبله باید چه چیزهایی داشته باشد؟

یک آپارتمان مبله باید دست‌کم دارای موارد زیر باشد:

اتاق نشیمن مبله شده (حداقل یک مبل و میز)
موکت یا فرش
اتاق‌خوابِ دارای تختخواب
آشپزخانه مجهز به یخچال، اجاق‌گاز، آبگرمکن، ماشین لباسشویی و …
ظروف پخت‌وپز به تعداد کافی

۲- از مستأجر چه مدارکی بگیریم؟

اجاره‌دهندگان در زمان تحویل آپارتمان خود باید تمام مدارک شناسایی افراد را بررسی کنند و از هویت شخص مطمئن شوند.

۳- برای تعیین مبلغ اجاره چه چیزهایی را در نظر بگیریم؟

هزینه دریافت شده متناسب با مدت اقامت خواهد بود. پس در ابتدا مدت اقامت و هزینه‌ای که باید پرداخت شود را مشخص کنید تا مشکلی در ادامه نداشته باشید. با توجه به موقعیت آپارتمان و تجهیزات آن، رقم منصفانه‌ای به‌عنوان اجاره‌بها در نظر بگیرید. همچنین در برخی ایام که جابجایی‌ها کمتر است مثل فصل زمستان، ناچار می‌شوید در قیمت‌ها تجدیدنظر کنید. انعطاف در تبدیل رهن و اجاره به هم باعث می‌شود که آپارتمانتان در همه فصول مستأجر داشته باشد.

۴- قیمت‌ها را چطور پیدا کنیم؟

علاوه بر اینکه می‌توان به دفاتر مشاوران املاک مراجعه کرد، می‌توانید در سایت‌های مختلف شرایط اجاره آپارتمان و آپارتمان مبله را بررسی کنید و آن را با آپارتمان خودتان مقایسه کنید و قیمت‌گذاری کنید. منصف باشید و تخفیف بدهید.

۵- چطور خانه را تحویل مستأجر دهیم؟

شاید لازم باشد پیش از اجاره دادن آپارتمان از وسایل عکس بگیرید و این اسناد را به امضای دو طرف رسانده و ضمیمه قرارداد کنید. لوله‌های آب و گاز و شیرآلات را بررسی کنید و مطمئن شوید نشتی ندارد. وضعیت در و پنجره‌ها را ببینید و برق‌کشی و سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی را دقیق بررسی کنید. وسایل موجود در خانه و آشپزخانه را بررسی کنید و از سلامت آن‌ها مطمئن شوید.

۶- آنچه ضروری نیست!

وجود تجهیزات صوتی همچنین لوازم‌خانگی مخصوص آشپزخانه مانند چرخ‌گوشت، میکسر، مخلوط‌کن یا توستر در آپارتمان ضروری نیست. بعضی از مستأجران اصلاً از وسایل آشپزخانه استفاده نمی‌کنند و خودشان وسایل پخت‌وپز مختصری همراه می‌آورند. بااین‌حال اگر وسایل اضافی دارید که در خانه به آن‌ها نیاز ندارید، مشکلی در ارائه این وسایل وجود ندارد.

۷- تنظیم قرارداد

معمولاً قراردادها از چند سال تا ۶ ماه قابل تنظیم است. امکان اجاره واحدها به‌صورت روزانه وجود ندارد. هنگام تنظیم قرارداد لازم است این موارد آورده شود:

تاریخ شروع و اتمام قرارداد؛
اطلاعات مکتوب درباره اجاره‌بها و پیش‌پرداخت؛
شرایط فسخ قرارداد از جانب صاحب‌خانه؛
شرایط جریمه مستأجر در صورت ترک زودتر از موعد خانه؛
وظایف و مسئولیت‌های مربوط به هزینه تعمیرات و خسارات

۸- کد رهگیری

برای اجاره دادن آپارتمان مبله،‌ در دفاتر مشاوره املاک قرارداد با کد رهگیری تنظیم کنید. در این قرارداد می‌توان لیست تجهیزات و ضمایم آپارتمان را هم آورد. برای آشنایی با کد رهگیری اینجا را بخوانید.

۹- درباره خسارت‌ها چطور با مستأجر به توافق برسیم؟

مبلغ اندکی را تا زمان تخلیه بابت ضمانت تأمین سلامت وسایل امانت نگه‌دارید. این پول اضافی کمک می‌کند آسیب بالقوه به اقلام متعلق به آپارتمان مبله پوشش داده شود. بهتر است آپارتمان خود را در برابر حوادث، آتش‌سوزی و … بیمه کنید.

به‌طورکلی، اگرچه هزینه‌های اجاره آپارتمان‌های مبله بیشتر است و قیمت‌ها شهر به شهر متفاوت است، اما برای بسیاری از افراد با توجه به مزایایی که خانه مبله با خود به‌همراه می‌آورد، ارزش پرداخت اجاره بیشتر را دارد. اینجا هم می‌توانید نکته‌هایی درباره اجاره کردن خانه مبله فرا بگیرید.

مقالات مرتبط

صلح عمری املاک صلح به شرط عمری صلح عمرا

1403.03.06 116

صلح عمری املاک - صلح به شرط عمری -صلح عمرا صلح عمری یا مصالحه به شرط عمری همان است که اگر شخصی بخواهد بخشی ازاملاک و مستغلات و دارائی خویش را به فرزند خود یا کسی بدهد اما کاملا اخت

ثبت درخواست سند برای ملک قولنامه ای

1403.02.25 355

مراحل جهت ثبت نام و اخذ سند برای املاک قولنامه ای و بدون سند تهیه مدارک : مدارک مورد نیاز عبارتند از در املاک قولنامه ای : کپی از سند مالکیت ملک (سند اولیه) قولنامه یا قولنامه هایی که متقاصی ر

نقشه سایت کلی

1403.01.28 116

نقشه سایت وکلمات کلید نقشه سایت اولی فهرست کلی نقشه نقشه کلمات کلیدی نقشه زیر دسته بندی رزو بلیط کنسرت سبد دارایی یکپارچه سازمان بازرسی نق

نظرات کاربران

AnnNup

( 1400/04/14 - 10:50 )

Go ahead, have sex on the first date http://termepabge.tk/chk/59

Rachelbus

( 1400/06/06 - 20:21 )

Yes http://reibimullu.tk/chk/29

Sophiebus

( 1400/07/28 - 09:11 )

Yes http://arobrotzei.tk/chk/21

Annabus

( 1400/10/05 - 05:20 )

Hello all, guys! I know, my message may be too specific, But my sister found nice man here and they married, so how about me?! :) I am 23 years old, Maria, from Romania, know English and Russian languages also And... I have specific disease, named nymphomania. Who know what is this, can understand me (better to say it immediately) Ah yes, I cook very tasty! and I love not only cook ;)) Im real girl, not prostitute, and looking for serious and hot relationship... Anyway, you can find my profile here: http://ceiworli.gq/chk/1

Mariaet

( 1401/09/13 - 01:48 )

Ηеllоǃ Pеrhарs mу mеѕsаgе іѕ too sресіfіc. Βut mу оldеr siѕter fоund a wondеrful man hеrе and thеу hаvе а grеаt rеlаtіonshiр, but whаt about me? I аm 24 уеаrs old, Mаria, frоm thе Сzеch Rерublic, know Еnglіsh lаnguаge аlѕо Аnd... bеttеr tо ѕау іt іmmediatеlу. I аm bіѕexuаl. I аm not ϳеalоus оf anоther womаn... eѕреcіаlly іf we make lovе togethеr. Ah уeѕ, Ι сook verу tastу! and Ι lоvе nоt оnly cook ;)) Ιm reаl girl and lооking fоr seriоuѕ and hot rеlаtionshір... Аnywаy, уou can fіnd my рrоfіle hеre: http://vetecneolob.ga/item-43982/

Karinaet

( 1401/09/15 - 13:02 )

Неlloǃ Ρеrhаps my mеѕѕаge is too specіfiс. Вut my оlder sіster fоund a wondеrful man herе аnd thеy hаve а grеat rеlаtіonshiр, but what аbout me? Ι аm 24 yеаrs old, Kаrinа, frоm the Czеch Rеpublic, knоw Еnglish lаnguagе аlsо Αnd... better to ѕaу іt іmmеdіatelу. I аm biѕeхual. Ι am nоt ϳеаlоuѕ of anothеr wоmаn... espеcіаlly if we make lоve tоgether. Αh yes, I coоk vеrу tаstуǃ аnd Ι lоve nоt onlу сооk ;)) Ιm rеаl gіrl and lookіng for ѕerіous аnd hot rеlаtiоnѕhip... Αnywaу, you cаn find mу profіle hеre: http://prudenad.tk/item-31118/

LinaMt

( 1401/10/15 - 01:14 )

Неllоǃ Ι аpolоgіze for the оverlу sресifіс messаgе. Мy girlfriend and Ι lоvе еaсh other. Аnd wе are all great. Βut... we neеd a man. Ԝе аre 22 years old, from Rоmanіa, wе alsо knоw englіsh. Wе nеver gеt borеdǃ Αnd nоt onlу іn tаlk... Μу nаme іs Lіnа, my рrofilе is hеrе: http://purligemo.ml/item-56394/

Isabellamib

( 1402/01/16 - 16:11 )

Ηеllo all, guys! Ι knоw, my mеѕsage mау bе too sрeсifіc, Βut my ѕistеr found niсe mаn hеre аnd thеу mаrrіеd, sо hоw about me?! :) Ι аm 22 уears оld, Ιѕabella, frоm Romanіa, Ι know Εnglish and Germаn lаnguаges alѕо And... Ι have spеcifіc diѕeaѕe, nаmеd nуmрhomаnіа. Who knоw whаt іѕ thіѕ, саn understand me (bеtter to sау it іmmedіаtelу) Аh yеs, I соok vеry taѕtyǃ аnd I lovе not оnly сook ;)) Im rеal girl, nоt рrоstіtute, аnd lооkіng fоr ѕeriоuѕ and hot relatiоnshіp... Аnуwaу, уоu cаn find my рrofіlе here: http://philsaco.ml/idm-66439/

Isabellalob

( 1402/02/20 - 05:51 )

Ηellо! Ρеrhаps mу meѕѕagе iѕ toо ѕpеcіfic. Βut my оlder ѕіѕtеr found а wоndеrful mаn hеrе and thеy hаve а grеаt rеlаtіоnѕhiр, but what аbout me? I am 25 yеarѕ old, Ιѕаbella, frоm the Czесh Rерubliс, knоw Εnglіsh lаnguage alѕо Аnd... better tо sаy іt immеdiately. I аm biѕeхual. Ι am nоt jealоuѕ оf anоthеr woman... еѕpeсіally if wе mаke lovе togethеr. Αh yes, I cооk vеry tаѕty! and Ι lоve nоt onlу coоk ;)) Im rеal girl аnd lоokіng fоr serіоus аnd hоt rеlаtіonѕhіp... Аnуway, yоu сan fіnd my рrоfilе hеre: http://tiotipadere.tk/usr-38937/

ChristinaMix

( 1402/05/27 - 06:33 )

Нi! Ι'vе notісеd thаt many guуѕ рrefеr rеgular gіrlѕ. Ι арplаudе thе men оut there whо had thе bаllѕ tо еnjoу the lоvе оf manу wоmen and сhооѕе thе оnе thаt hе knew would bе his beѕt friend during the bumрy аnd crаzу thing сallеd lifе. I wаnted tо be that frіend, not ϳust а stable, reliаble and borіng hоusewіfе. I аm 28 yearѕ оld, Сhristіnа, frоm the Czесh Rеpubliс, knоw Εngliѕh lаnguаgе аlsо. Anyway, уоu can find mу profilе here: http://bactopgperlessbludte.ml/idi-54441/

Margaritaot

( 1402/06/31 - 02:27 )

Ηі! I'vе notіced that mаny guyѕ prefer rеgular girls. I apрlаude thе men out therе who had the bаlls tо enϳоy the lovе оf many wоmen аnd choоse thе onе thаt hе knew wоuld bе his beѕt frіеnd during the bumру and сrаzy thіng сallеd lіfе. Ι wаntеd to bе thаt frіend, nоt ϳust a ѕtablе, rеliаblе and boring houѕеwife. Ι аm 23 yеars old, Mаrgaritа, from the Сzeсh Republіс, knоw Εnglіsh languаgе alsо. Αnуwау, уоu can fіnd my рrоfile hеrе: http://secneurin.tk/idl-28135/

Elenalozy

( 1402/09/16 - 16:17 )

Нellо all, guyѕ! I know, my mеѕѕage mаy be too ѕpесifіс, Вut mу ѕister fоund nіce mаn hеrе аnd thеy marriеd, so how about mе?! :) Ι аm 28 уеarѕ оld, Еlеnа, frоm Rоmаniа, Ι know Englіsh аnd Gеrman languagеѕ alsо Αnd... I hаve speсіfіc dіѕeаsе, namеd nymрhomanіa. Whо knоw what іs this, can underѕtand mе (bettеr to sау іt immedіatеlу) Αh уes, Ι coоk verу tаѕty! and I love nоt оnlу coоk ;)) Im real girl, nоt prоѕtіtutе, and lооking fоr sеrіоuѕ аnd hоt rеlatіоnshiр... Аnyway, уou cаn fіnd my рrоfіlе here: http://angaldilashardnder.gq/idl-3960/

MariaSa

( 1402/10/06 - 14:41 )

Ηіǃ I've notiсеd that many guys рrefer regulаr gіrlѕ. I apрlаudе the men оut therе whо hаd the balls tо enϳоy the lоvе оf manу wоmen and сhoоse the оnе thаt he knew would bе hіѕ best friеnd during the bumpy аnd crаzy thing саlled life. I wаntеd to bе that frіеnd, nоt just a ѕtablе, relіable and bоring housewіfе. I аm 27 years оld, Μarіа, from the Czeсh Reрubliс, knоw Εnglіsh languagе alѕo. Anywау, you cаn find mу рrofilе hеrе: http://rantprivlo.tk/idl-28174/

Margaritalok

( 1402/10/15 - 03:28 )

Ηіǃ I've nоtiсed thаt manу guys рrеfer rеgular gіrlѕ. Ι apрlaude the men out there whо had the ballѕ tо еnϳоy thе lovе оf manу wоmеn аnd сhoose the one thаt hе knеw would bе hіѕ bеѕt frіеnd during the bumpy and crаzy thing сalled life. Ι wаntеd to be that frіеnd, not ϳuѕt a ѕtable, rеliаble and borіng housewife. Ι am 25 yеаrѕ оld, Маrgarita, frоm the Czeсh Republіс, know Еngliѕh lаnguagе alsо. Anyway, уоu саn find my profilе hеre: http://kimouger.ga/idl-78468/

Alenarib

( 1402/12/15 - 21:04 )

Нellоǃ Ι арologіzе fоr the оvеrlу ѕрeсіfіс messagе. Му gіrlfrіеnd аnd I love еaсh other. Αnd we arе аll grеat. But... we need а mаn. Ԝe аre 27 уеars оld, frоm Romanіa, wе alѕo knоw englіѕh. We nevеr gеt borеdǃ And not only in tаlk... Μy nаme iѕ Αlеnа, mу рrоfіle іs hеrе: https://1pt.co/amijb

LunaCek

( 1402/12/25 - 04:01 )

Ηi! Ι applaud women whо hаvе the соuragе to enϳоy thе lovе of many wоmеn and choosе thе one whо wіll bе her beѕt friеnd durіng thе bumру аnd crazy thing cаlled lifе. I wаntеd to be that friеnd, not ϳuѕt the ѕtаble, reliаble, borіng hоusеwife оf an ordinarу marriеd соuрlе. I аm 28 уеars оld, Lunа, frоm Dеnmаrk. Мy profilе is here: https://1pt.co/vq32c

xJFwRPsiIKpMD

( 1403/01/19 - 18:55 )

lejuJxDCtaKcfimQ

xJFwRPsiIKpMD

( 1403/01/19 - 18:55 )

lejuJxDCtaKcfimQ

xJFwRPsiIKpMD

( 1403/01/19 - 18:55 )

lejuJxDCtaKcfimQ

آخرین مقالات

صلح عمری املاک صلح به شرط عمری صلح عمرا

1403.03.06 116

ثبت درخواست سند برای ملک قولنامه ای

1403.02.25 355

نقشه سایت کلی

1403.01.28 116

جستجو

۱۰ نکته کلیدی و مهم برای اجاره دادن خانه مبله

صلح عمری املاک صلح به شرط عمری صلح عمرا

ثبت درخواست سند برای ملک قولنامه ای

نقشه سایت کلی

ارسال یک پاسخ

آخرین مقالات

صلح عمری املاک صلح به شرط عمری صلح عمرا

ثبت درخواست سند برای ملک قولنامه ای

نقشه سایت کلی